Volltextveröffentlichungen (3)

• grundeigentum-verlag.de(Abodienst, Leitsatz frei)

  Mieterhöhung; Eingreifen der Kappungsgrenze

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)
• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse

• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei) (Leitsatz)

  Zugang eines Mieterhöhungsverlangens; Zulässigkeit einer Begrenzung; Kappungsgrenze; Zahlung der erhöhten Miete; Stichtag

Papierfundstellen

• NJW 1984, 741
• MDR 1984, 235

Wird zitiert von ... (4)Neu Zitiert selbst (3)

• LG Nürnberg-Fürth, 22.07.1983 - 7 S 3767/83

  Auszug aus OLG Frankfurt, 08.12.1983 - 20 REMiet 1/83

  Den gegenteiligen Standpunkt - dem das vorlegende Landgericht zuneigt - vertreten: Barthelmess (WuM 1983, 63, 64), Gramlich (NJW 1983, 417, 421), Heitgreß (WuM 1983, 148), Heublein/Kuda (WuM 1983, 95), Köhler (ZMR 1983, 217, 218; anders wohl in Neues Mietrecht 1983, Seite 70), Landfermann, (Gesetz zur Erhöhung des Angebots an Mietwohnungen, Erläuterungen und Materialien, Seite 40), im Ergebnis wohl auch Vogel/Welter (NJW 1983, 432), sowie die Amtsgerichte München (WuM 1983, 232), Fürstenfeldbruch (WuM 1983, 232) und Hamburg (WuM 1983, 147 und 232) und die Landgerichte Nürnberg-Fürth (WuM 1983, 294), München (WuM 1983, 232) und Regensburg (WuM 1983, 114 ).

  Bei dieser Auslegung bedarf es keiner Erörterung, ob ein gegenteiliger Wille des Gesetzgebers mit dem Verfassungsrecht vereinbar wäre, was von Vogel und Welter (NJW 1983, 432) und wohl auch vom Landgericht Nürnberg/Fürth (WuM 1983, 294) sowie Gramlich (…aaO. Seite 421) und Heublein/Kuda (…aaO.) bezweifelt worden ist.

• BGH, 26.02.1953 - III ZR 214/50

  Revision. Berücksichtigung neuen Rechts

  Auszug aus OLG Frankfurt, 08.12.1983 - 20 REMiet 1/83

  Ob auf Rechtsvorgänge, die unter Geltung des alten Rechts begonnen haben, deren Rechtsfolgen jedoch erstmals unter Geltung neuen Rechts eintreten, altes oder neues materielles Recht anzuwenden ist, richtet sich allein danach, ob das maßgebende Gesetz Übergangsfälle nach seinem zeitlichen Geltungswillen, Inhalt, Sinn und Zweck erfassen oder nicht erfassen will (BGHZ 9, 101/103, 36.348, 355; LM § 549 ZPO und Nr. 4 GG - allgemeine verfassungsrechtliche Grundsätze, Rückwirkung von Gesetzen) auf den Zeitpunkt der gerichtlichen Entscheidung kommt es somit nicht an.
• AG Augsburg, 29.07.1983 - 1 C 2957/82

  Auszug aus OLG Frankfurt, 08.12.1983 - 20 REMiet 1/83

  Für ein vor dem 01.01.1983 dem Mieter zugegangenen Mieterhöhungsverlangen für die Zeit nach dem 01.01.1983 wird die sogenannte Kappungsgrenze des § 2 Abs. 1 S. 1 Nr. 3 MHG n.F. für durchgreifend gehalten von Gelhaar (DWW 1983, 58), Klas (WuM 1983, 98) Lessing (DRiZ 1983, 461, 467) und den Amtsgerichten Charlottenburg (WuM 1983, 147), Lörrach (WuM 1983, 148), Hannover (WuM 19832.233 und 298), Winsen/Luhe (WuM 1983, 232 und 295), Wuppertal (WuM 1983, 295), Augsburg (WuM 1983, 295), Freiburg (WuM 1983, 298).

• BayObLG, 23.01.1984 - REMiet 14/83

  Rechtmäßigkeit eines nach dem Wegfall einer Preisbindung erstmals eine …

  Weil das Mieterhöhungsvelrangen in dem der Vorlage zugrunde liegenden Rechtsstreit dem Mieter nach dem 1.1.1983 zugegangen ist, stellt sich die in Rechtsprechung und Literatur umstrittene Frage der zeitlichen Geltung der allgemein als "Kappungsgrenze" (vgl. dazu Heublein/Kuda, WuM 1983, 95) bezeichneten Vorschrift hier nicht (vgl. dazu aber den Rechtsentscheid des OLG Frankfurt vom 8.12.1983 - 20 RE-Miet 1/83 - BAnz. 1984 Nr. 1 S. 11 und Beschluß des OLG Koblenz vom 6.1.1984 - 4 W -RE- 608/83).
• OLG Nürnberg, 14.07.1987 - 9 W 1974/87

  Kostentragung im Fall der Erfolglosigkeit der Beschwerde der Staatskasse gegen …

  Der BGH sieht in der Prozeßkostenhilfe eine staatliche Sozialleistung (NJW 1984, 741).
• OLG Frankfurt, 19.03.1984 - 20 REMiet 1/84

  Mieterhöhungen; Angebot an Mieterwohnungen; Ermittlung der Kappungsgrenze

  Wie der Senat in seinem Rechtsentscheid (WuM 1984, 26 = DWW 1984, 19 = ZMR 1984, 48 ) dargelegt hat, gilt die Kappungsgrenze zwar nicht für Mieterhöhungen auf Grund eines vor dem 1.1.1983 gestellten Mieterhöhungsverlangens.
• LG Saarbrücken, 10.06.1985 - 13 AS 89/84

  Vergleichbarkeit angegebener Vergleichswohnungen

  Die Kammer schließt sich insoweit der im Rechtsentscheid des OLG Frankfurt vom 8.12.1983 (NJW 1984, 741 ) dargelegten Beurteilung an die herrschender Auffassung in Literatur und Rechtsprechung entspricht (…vgl. Nachweis bei Schmidt-Futterer/Blank, aaO., Rdn. C 155 a und OLG Frankfurt, aaO.).